Dags för fastighetstaxering av småhus 2026
Under hösten 2026 ska 2,5 miljoner småhusägare deklarera inför fastighetstaxeringen 2027, där sjunkande bostadspriser väntas leda till sänkta taxeringsvärden.
- Viktigt datum
- 2 november 2026
- Sista dag att deklarera
Kort sagt
- Fastighetsdeklarationen ska lämnas in senast den 2 november 2026.
- Nya taxeringsvärden baseras på försäljningspriser från 2023–2025.
- Taxeringsvärdena förväntas sjunka med i genomsnitt 3 procent.
- Ändringar som tillbyggnad eller omfattande renovering sedan 2024 måste redovisas.
- Om du får ett färdigt taxeringsförslag som stämmer krävs ingen åtgärd.
Vad har hänt?
Skatteverket genomför under hösten 2026 den allmänna fastighetstaxeringen för småhus som ska gälla från och med 2027. Utskicken till landets cirka 2,5 miljoner småhusägare börjar i september. Då bostadsmarknaden mattats av under perioden 2023–2025 väntas många fastighetsägare få ett lägre taxeringsvärde än tidigare.
Det här innebär i praktiken
Redovisningsnytts förklaring
Som fastighetsägare behöver du kontrollera att Skatteverkets uppgifter om din fastighet är korrekta. Om du har gjort förändringar, exempelvis byggt ut eller renoverat kök och badrum efter 2024, måste detta uppdateras i deklarationen. Om du däremot får ett 'taxeringsförslag' (förifyllt) och alla uppgifter stämmer, behöver du inte göra någonting. Deklarationen kan med fördel lämnas digitalt via Skatteverkets e-tjänst där även rådgivning via chatt finns tillgänglig.
Personligt perspektiv – valfritt
Vad betyder det för dig?
Byt perspektiv fritt. Ingen information är låst – alla roller är alltid tillgängliga.
För dig som redovisningskonsult
Du kan behöva hjälpa dina kunder att kontrollera sina fastighetsuppgifter, särskilt om betydande investeringar gjorts i fastigheterna under de senaste åren.
Konsulter behöver informera kunder som äger fastigheter i bolaget eller privat.
Behöver du göra något?
Om du eller din kund äger småhus och har fått en fastighetsdeklaration eller ett ändringsbehov.:
- Kontrollera att byggnadens standard och yta stämmer överens med de faktiska förhållandena.
- Var extra uppmärksam på att redovisa tillbyggnader eller standardhöjande renoveringar gjorda under 2024–2026.
- Använd Skatteverkets e-tjänst för att säkerställa att deklarationen blir komplett och för att få en direkt kvittens.
Detta är Redovisningsnytts praktiska vägledning och inte ett krav från Skatteverket.
Viktiga datum
- E-tjänsten öppnarHar passeratMöjlighet att börja deklarera digitalt på Skatteverket.se.
- Pappersblanketter skickas utUtskick till ägare utan digital brevlåda påbörjas.
- Sista dag att deklareraSista dagen att lämna in deklarationen eller ändra i förslaget.
Originalkälla
Skatteverket
Den här sammanfattningen bygger på Skatteverkets egen publicering och har automatiskt stämts av mot originalkällan.
Läs originalinformationen hos Skatteverket (öppnas i ny flik)Redovisningsnytt sammanfattar och förklarar information från angivna primärkällor. Vid osäkerhet eller beslut som kräver fullständig information bör originalkällan alltid konsulteras.